Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hagen Mittelstadt

58095 Hagen / Hagen-Mitte, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Das Haus verfügt über sieben renovierte Wohnungen, von denen derzeit vier vermietet sind. Drei leerstehende Wohnungen werden parallel, ebenfalls durch unser Team, vermietet.

Bei voller Vermietung belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. 22.800,00 €.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über Balkone, welche zur Straßenseite ausgerichtet sind. Ebenfalls sind alle Wohnungen mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Pkw-Stellplatz im eigenen Hof.

Für benötigten Stauraum steht jeder Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, so dass wir Ihnen ein weiteres ausführlicheres Exposé zusenden und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ausstattung

- Hof mit Stellplatz
- 7 Wohnungen
- Kellerräume
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
- Balkone

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

In nur 3 KM Entfernung liegen die Auffahrten zur Nord-Süd Autobahn A1, unweit vom Westhofener Kreuz, die Verbindung zur West-Ost Autobahn A45.

In lediglich 500m Entfernung genießen Sie traumhafte Spezialitäten mit warmen Mittagsangebot einer namenhaften Bäckereikette und in 2,5 KM entfernung ein großer Supermarkt

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Die Stadt Hagen liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden.

Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.