Großzügiges Einfamilienhaus in optimaler Wohnlage

58239 Schwerte, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1960 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.156
m² Grundstück im beliebten Ortsteil Schwerte-Ergste.
Nachdem man das Haus durch den Haupteingang betreten hat,
befindet man sich im Flur. Von hier aus gelangt man in alle
Zimmer des Erdgeschosses, in das ausgebaute Dachgeschoss
und in die Kellerräume.
Die Küche im Erdgeschoss befindet sich neben dem
großzügigen Wohn-/Esszimmer, wo sich der direkte Zugang zu
der Terrasse befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer
und ein Bad mit Fenster und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es ein Vollbad sowie 4 sehr individuelle
Zimmer, von denen ein Zimmer über einen Ausgang auf einen
Balkon verfügt. Im Kellergeschoss darf sich ein liebevoll selbst
gestalteter "Partyraum" ihr Eigen nennen.
Auch eine Waschküche und ein weiteres Wc mit Dusche steht zur
Verfügung.
Das Objekt verfügt zudem über eine Garage sowie ein
Gartenhaus. In dem großzügigen und gepflegten Garten haben
ihre Kinder viel Platz zum austoben und spielen

Ausstattung

5 Schlafzimmer
Kabelanschluss
Großzügiger Garten
Partykeller
Ausgebaute Kellerräume
WC mit Dusche im Untergeschoss
Garage vorhanden
Öl-Heizung (Bj. 1985)
Holzfenster, 2-fach Verglasung (Bj. 1987)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von
Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.
3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person
handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer
juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch
Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien
GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die
Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem
wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der
Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die
Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH
gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Ergste ist ein Ortsteil der Stadt Schwerte im Kreis Unna.
Das Haus liegt sehr ruhig gelegen in einer angenehmen
Wohnsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten Fahrt zu
erreichen.
Die Anschlußstellen zu den umliegenden Autobahnen erreichen
Sie ebenfalls in wenigen Minuten, Anbindungen zu den
Nachbarstädten sind - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln -
gut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.