Dieckmann Immobilien - Immobilienmakler

Liebenswerte Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential!

58642 Iserlohn / Letmathe, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese liebenswerte Doppelhaushälfte sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch glänzt sie mit einem Wintergarten, einem großzügigen Garten und einer sehr schönen Raumaufteilung.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 attraktive Zimmer. Hiervon befinden sich drei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele sowohl in den Wohnbereich als auch in das erste Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei große, offene Zimmer. Hier werden Ihre Möbel sicherlich genügend Platz finden. Die Küche befindet sich angrenzend an den Wohnbereich und verfügt über ein zusätzliches Esszimmer. Das Bad mit Badewanne findet sich neben der Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumigen Schlafzimmer, welche über eine sehr großzügige Diele verbunden sind.
Die Diele ist so groß, dass Sie sogar die Möglichkeit haben diese zu teilen um dort um Beispiel ein Badezimmer zu errichten. Ein Wasseranschluss ist bereits vorhanden.

Der Wintergarten könnte nach einer kleinen Renovierung zum Verweilen an Regentagen einladen.
Und ein weiterer Vorteil ist ein separater Raum, den Sie ausschließlich vom Garten aus erreichen. Hier könnten Sie Ihren Hobbyraum, eine kleine Bar oder ein ruhiges Arbeitszimmer einrichten.

Sowohl eine Garage, welche Ihr Fahrzeug bei jedem Wetter schützt, als auch ein Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, so dass wir Ihnen ein weiteres ausführlicheres Exposé zusenden können und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ausstattung

- Garage
- Stellplatz
- Großzügiger Garten
- Gute Aufteilung

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Lage

Der Stadtteil Iserlohn-Letmathe liegt im Südwesten Iserlohns, am Nordufer der Lenne. Letmathe verfügt über eine großzügige Innenstadt, die zum Einkaufen und Bummeln einlädt. Dazu gibt es eine Vielzahl an kulturellen und historischen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Unweit vom Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahnauffahrten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.