Ca. 549m² großes Baugrundstück auf der Schwerterheide

58239 Schwerte, Wohngrundstück zum Kauf

ca. 549 m²
Grundstück
180.000 EUR
Kaufpreis

Objektdaten

  • Objekt ID
    607
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Grund­stück ca.
    549 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Lage

Schwerte Hansestadt an der Ruhr

Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.
Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!

Die Schwerterheide zeichnet sich durch ihre Nähe zu Dortmund, aber dennoch sehr ruhigen Lage aus. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage an einer mäßig befahrenen Straße.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich freue mich sehr Ihnen dieses ca. 549m² große Baugrundstück vorstellen zu dürfen.
Mit diesem Grundstück können Sie Ihren Traum von einer Neubauimmobilie verwirklichen!

Auf dem Grundstück darf ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden.
So können 40% der Grundstücksfläche überbaut werden.

Eine Orientierung, wie die Immobilie errichtet werden kann, bieten die Häuser links neben dem Baugrundstück.

Falls Sie Ihren Traum verwirklichen möchten, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Informationen.

Ausstattung

Ca. 549m² großes Baugrundstück auf der Schwerterheide

- ca. 549m² Baugrundstück
- 40% überbaubare Fläche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kaufnebenkosten

  • Kaufpreis:
    180.000,00 EUR
  • Maklerprovision:
    4,76 %
    8.568,00 EUR
  • Grunderwerbsteuer:
    6,50 %
    11.700,00 EUR
  • Notarkosten:
    1,50 %
    2.700,00 EUR
  • Grundbucheintrag:
    0,50 %
    900,00 EUR
  •  
  • Gesamtkosten:
    203.868,00 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Kontaktdaten

Vivien Schmidt, Dieckmann Immobilien GmbH

Direktanfrage

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