Hagen-City! Büro, Kanzlei oder Praxis in guter Lage, und dazu frisch renoviert!

58095 Hagen, Bürohaus zur Miete

4
Zimmer
ca. 175 m²
Gesamtfläche
ca.145 m²
Bürofläche
1.390,00 EUR
Kaltmiete
1.390,00 EUR
Nettokaltmiete

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    431
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    58095 Hagen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM netto zzgl. MwSt.
  • Kaution
    n.Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.390,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.740,00 EUR

Lage

Diese attraktive Büro-oder Praxisfläche befindet sich in einer guten Lage mitten in der Hagener Innenstadt (Fußgängerzone) nicht unweit vom Rathaus und den neuen beiden Galerien. Parkplätze sind trotzdem ausreichend vorhanden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Praxis, Ihr Büro oder Ihre Kanzlei neue Räumlichkeiten? Dann sollten Sie sich dieses attraktive Angebot genauer ansehen.

In einem gepflegten Geschäftshaus mitten in der Hagener Innenstadt (auf Wunsch mit vielen Parkplätzen) nicht unweit vom Rathaus und den neuen beiden Galerien finden Sie im 2. OG (KEIN Aufzug vorhanden!) diese frisch renovierten Räumlichkeiten.

Neben einem großen Empfang bietet Ihnen der Grundriss 2 große "Chefbüros", sowie weitere Bereiche für Großraumarbeitsplätze oder Besprechungsräume.

Eine kleine Küche, sowie 2 WCs runden das Angebot ab.

Ausstattung

Alle technischen Voraussetzungen an eine moderne Büro- oder Praxisfläche, wie z.B. neue Verkabelung, Bodenbeläge (Vinyl in Fliesen-Optik), Beleuchtung, Sozialräume sind in guten Ausstattung bereits vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.

- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,0 Kaltmieten netto von der vereinbarten Miete

an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kontaktdaten

Tom Kulla,

Direktanfrage

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