HA-Lennetal! Büro und Lager in top Umfeld zu vermieten!

58099 Hagen, Bürofläche zur Miete

3
Zimmer
ca. 129 m²
Gesamtfläche
ca.129 m²
Bürofläche
1.600,00 EUR
Kaltmiete
1.600,00 EUR
Nettokaltmiete

Ausstattung / Merkmale

  • Teppichboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    354
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    58099 Hagen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    129 m²
  • Gesamtfläche ca.
    129 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    n.Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

In nur 3 km Entfernung liegt die Autobahnauffahrt Hagen-Nord (A1). Von hier aus haben Sie die schnell Anbindung an die A45, sowie der großen umliegenden Städten.

Die Büroräume befinden sich in einem Hagener Industriegebiet.
In lediglich 500m Entfernung befindet sich eine Bäckerei, die neben den üblichen Produkten auch ein warmes Mittagsangebot anbietet. Getränke, sowie Dinge des täglichen bedarfs erhalten Sie in dem ca. 2,5km entfernten Supermarkt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage!

Ich freue mich sehr, Ihnen diese schönen und moderne Büroräume zeigen zu dürfen.

Die insgesamt drei Büroräume befinden sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses. Namhafte Unternehmen sind hier bereits ansässig.

Auf ca. 129m² verteilen sich die drei unterschiedlich großen Büros, eine Teeküche, sowie Damen- und Herrentoilette. Darüber hinaus haben Sie einen eigenen Serverraum.

Die Büroräume und auch die Sanitären Anlagen wurden frisch renoviert, so dass einem unmittelbaren Einzug nichts im Wege steht.

Für Sie und ihre Kunden können zusätzlich bis zu 6 Stellplätze angemietet werden.

Sollten Sie Lagerfläche benötigen, haben Sie die Möglichkeit eine Lagerfläche bis zu 400m² anzumieten, welche sogar per LKW-Laderampe erreichbar ist.

Wenn Ihnen unser Angebot gefällt oder Sie weitere Fragen haben, dann melden Sie sich bei uns. Wir vom Team Dieckmann-Immobilien freuen uns sehr auf Sie.

Ausstattung

Bürofläche insgesamt ca. 129,00m²

Büro 1: ca. 31.50m²
Büro 2: ca. 22,40m²
Büro 3: ca. 16,02m²

Küche: ca. 13,35m²
Serverraum: ca. 1,88m²

Optional:

- 6 Stellplätze
- bis zu 400m² Lagerfläche mit LKW Rampe

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kontaktdaten

Tom Kulla,

Direktanfrage

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