HA-Lennetal! TOP-Büroflächen frei!

58099 Hagen, Bürofläche zur Miete

2
Zimmer
ca. 72,60 m²
Gesamtfläche
ca.43,08 m²
Bürofläche
700,00 EUR
Kaltmiete
700,00 EUR
Nettokaltmiete

Objektdaten

  • Objekt ID
    353
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    58099 Hagen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    43,08 m²
  • Gesamtfläche ca.
    72,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 Monatskaltmieten inkl. 16% MwSt.
  • Kaution
    n.Vereinbarung
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Lage

In nur 3 km Entfernung liegt die Autobahnauffahrt Hagen-Nord (A1). Von hier aus haben Sie die schnell Anbindung an die A45, sowie der großen umliegenden Städten.

Die Büroräume befinden sich in einem Hagener Industriegebiet.
In lediglich 500m Entfernung befindet sich eine Bäckerei, die neben den üblichen Produkten auch ein warmes Mittagsangebot anbietet. Getränke, sowie Dinge des täglichen bedarfs erhalten Sie in dem ca. 2,5km entfernten Supermarkt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage und einem TOP Umfeld!

Ich freue mich Ihnen dieses schöne Büro vorstellen zu dürfen.

Das helle Büro, im Untergeschoss eines Geschäftshauses, bietet Ihnen ca. 43m² Fläche, um beste Arbeitsergebnisse zu erzielen. Ausreichend Netzwerkdosen und Steckdosen und eine DSL-Leitung, mit einer Geschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s, tragen sicherlich zu einem reibungslosen Bürotag bei.

Die kleine Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch und die wohlverdiente Auszeit.

Selbstverständlich verfügt das Büro auch über eine eigene Toilette.

2 Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden, können optional hinzugebucht werden.

Die Miete über 750,00€ beinhaltet alle Nebenkosten, ausgenommen Strom.

Sollte Ihnen unser Angebot gefallen oder haben Sie noch Fragen, dann melden Sie sich bei uns. Wir vom Team Dieckmann-Immobilien freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Bürofläche insgesamt ca. 72m²

-ein großer Büroraum ca. 43m²
-eine Küche mit Küchenzeile
-ein Toilettenraum

2 Stellplätze können optional hinzugebucht werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
- eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Kontaktdaten

Tom Kulla,

Direktanfrage

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