Die moderne Stadtvilla – Wohnen mit Stil

Unsere modernen Heinz von Heiden Stadtvillen bieten Ihnen Wohnen auf zwei vollen Ebenen ohne Schrägen. Die großzügigen Räume im Inneren zeichnen sich durch die großen Fenster und ihre offene Gestaltung aus.

Moderne Stadtvillen treffen genau den Nerv der Zeit, freundliche, lichtdurchflutete große Räume und ein offenes Wohn-Ess-Konzept sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die zwei Vollgeschosse sorgen für eine maximale Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Grundfläche.

Der Baustil basiert auf klassischen Grundsätzen, die aber durch eine Vielzahl von modernen Innovationen und offenen Konzepten aufgebrochen werden. So entsteht ein offenes, modernes und freundliches Gesamtkonzept.

Der quadratische Grundriss unseren Stadtvillen kann, wie bei allen unseren Massivhäusern nach Belieben variiert werden, weshalb sich sie ideal für Singles, Paare und Familien. Der Grundriss ermöglicht eine intelligente Aufteilung, die unterschiedlichen Generationen gerecht werden kann. Junge Paare, die ein Haus bauen wollen, profitieren von viel Komfort und Familien genießen den großzügigen Platz.

Durch die zweigeschossige Bauweise ist eine Wohnfläche von über 100m² die Regel. Das Dach ist in der Regel ein sogenanntes Walmdach, dieses hat im Allgemeinen eine besonders geringe Schräge und läuft von allen Seiten zur Dachmitte hin dreieckig zu.

Individueller Grundriss

Dank unserer Massivbauweise können Sie Ihr Einfamilienhaus individuell an Ihre Wünsche anpassen. Lassen Sie uns zusammen Ihr Traumhaus planen.

Ein Haustyp 1000 Variationen

Wie bei allen unseren Massivhäusern gilt: Jede Stadtvilla ist genauso individuell wie unsere Kunden. Daher gibt es auch für Stadtvillen keine starren Vorgaben, was deren Gestaltung angeht. Jeder Kunde kann genau den Grundriss wählen, der zu seinen Bedürfnissen passt, die Wandfarbe bekommen, die er liebt und den Klinker verbauen, der ihm gefällt. Fast alles ist möglich!

Erleben Sie unsere Stadtvillen
Besuchen Sie unsere Bauherrenfachberater in unserem KompetenzCentrum oder in einem unserer Musterhäuser.

Unsere Stadtvillen-Modelle

Energieeffizienzhaus V15

Wenn Sie energieeffizient und dennoch luxuriös und modern wohnen möchten, dann bauen Sie jetzt Ihr KfW-Effizienzhaus mit Heinz von Heiden und profitieren so von den Förderprogrammen der KfW.
  • 148 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 2 Geschosse

Arcus S10

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus S10, mit Heinz von Heiden.
  • 157.98 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 1.5 Geschosse

Arcus B10

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla B10, mit Heinz von Heiden.
  • 185.82 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 2 Geschosse

Arcus 180

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus 180, mit Heinz von Heiden.
  • 181.83 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 2 Geschosse

Arcus 160

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus 160, mit Heinz von Heiden.
  • 157.44 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 1.5 Geschosse

Arcus 300

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus 300, mit Heinz von Heiden.
  • 321 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 1.5 Geschosse

Arcus 130

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus 130, mit Heinz von Heiden.
  • 132 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 1.5 Geschosse

Arcus 150

Sie möchten familienfreundlich und zugleich in einer gehobenen Qualität wohnen? Dann bauen Sie Ihr Traumhaus, die Stadtvilla Arcus 150, mit Heinz von Heiden.
  • 148 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 1.5 Geschosse

Arcus 300

Der Luxus, den Sie sich verdient haben! Unsere Villa Arcus 300 macht Ihren Traum von einer luxuriösen Villa zur Wirklichkeit. Auf 2 Etagen und ca. 321m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine imposante Galerie, in der sich auf beiden Seiten eine Treppe in das Obergeschoss befindet. Das offene Wohn-Ess-Zimmer mündet in eine halb abgeteilte Küche sowie ein weiteres abteilbares Zimmer. Dieses lässt sich wahlweise als Büro, Gäste-Zimmer oder informelles Wohnzimmer nutzen. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich, sowie das Master-Schlafzimmer und zwei weitere Kinder-/Gäste-Zimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

5 Zimmer
2 Geschosse
ca. 321,17 m² Wohnfläche
ca. 357,27 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Arcus 130

Das Arcus 130 ist unsere Basis-Stadtvilla. Das Objekt bietet rund 133m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss mit seiner offenen Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Gästezimmer, dass sich auch als Büro nutzen lässt. Im oberen Geschoss sind die Schlaf-/Kinder-Zimmer, sowie das Eltern-Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen räumlich abgetrennten Ankleide-Bereich. Selbstverständlich können Sie das Massivhaus nach Ihren Wünschen gestalten.

5 Zimmer
2 Geschosse
ca. 132,84 m² Wohnfläche
ca. 135,93 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Arcus B10

185m² Wohnfläche in direkter Stadtnähe mit Garten. Dank unserer Stadtvilla Arcus B10 kein Problem. Diese freistehende Villa verbindet eine großzügige Wohnfläche auf zwei Geschossen, einen eigenen Garten und die Vorzüge der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Gäste-Zimmer/Büro. Im Obergeschoss findet man neben dem Master-Schlafzimmer 3 weiter Gäste-Zimmer/Kinder-Zimmer. In dem großen Eltern-Schlafzimmer besteht außerdem die Möglichkeit ein Ankleide-Zimmer zu integrieren.

6 Zimmer
2 Geschosse
ca. 185,82 m² Wohnfläche
ca. 188,60 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Arcus S10

Unsere Stadtvilla Arcus S10 bringt Ihnen das mediterrane Lebensgefühl wie in Italien zu wohnen. Das Zeltdach unterstützt den mediterranen Eindruck und das italienische Lebensgefühl in Ihrem Eigenheim. Mit 158m² Wohnfläche auf zwei Ebenen haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Im unteren Geschoss findet sich neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Wohn-Ess-Küche auch ein Gäste-Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlaf-Zimmer sind hier auch zwei Kinder-/Gäste-Zimmer.

5 Zimmer
1,5 Geschosse
ca. 157,98 m² Wohnfläche
ca. 163,19 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Arcus 180

Die Arcus 180 Stadtvilla bietet rund 182m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss mündet der Eingangsbereich direkt in das Wohn-Ess-Zimmer mit halb offener Küche sowie ein Gäste-Zimmer oder Büro. Im Obergeschoss befindet sich neben den beiden Kinder-/Gäste-Zimmern ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Ankleide.

5 Zimmer
2 Geschosse
ca. 181,83 m² Wohnfläche
ca. 197,71 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Interesse an unseren Häusern?

Schauen Sie sich unsere aktuellen Neubauprojekte an

Arcus 160

Arcus 160 unsere Stadtvilla mit Gauben. Anders als bei den restlichen Stadtvillen unseres Angebots bietet das Arcus 160 die besonderen Tonnendachgauben als Teil der Dachkonstruktion. Das Haus verfügt über ca. 157m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet sich die offene Wohn-Ess-Küche, sowie eins von insgesamt 4 Schlafzimmern. Die 3 anderen Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses.

5 Zimmer
1,5 Geschosse
ca. 157,44 m² Wohnfläche
ca. 167,61 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

Arcus 150

Ein gemütliches Haus für die ganze Familie – unsere Stadtvilla Arcus 150. Auf ca. 148m² befinden sich 6 Zimmer. Im Obergeschoss finden sich neben einem kleinen Abstellraum auch zwei Kinder/Gäste-Zimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-Zimmer, das sich auch als Büro nutzen lässt. Die große Wohn-Ess-Küche bietet einen direkten Zugang zum Garten und die Terrasse.

6 Zimmer
2 Geschosse
ca. 148,38 m² Wohnfläche
ca. 151,77 m² Grundfläche
Ausstattung

Fundamentplatte,
LuftWasserWärmePumpe,
Lüftungsanlage,
3-fach Verglasung,
Rollläden motorisch,
Fußbodenheizung

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